IMI mais de 92 milhoes pagos a mais em 3 anos, diz Deco

IMI mais de 92 milhoes pagos a mais em 3 anos, diz Deco

IMI mais de 92 milhoes pagos a mais em 3 anos, diz Deco.

Os portugueses pagaram nos últimos três anos 92,2 milhões de euros de Imposto Municipal Sobre Imóveis a mais. De acordo com as simulações feitas no simulador criado pela Associação Deco.

Segundo a Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor (Deco), nas 800 mil simulações feitas no site da Deco verificou-se que 92,2 milhões de euros de IMI estavam a ser cobrados indevidamente.

Numa nota enviada às redações, a Deco recorda “nem sempre o valor que é cobrado é justo” porque “o imposto é calculado em função do valor patrimonial tributário dos imóveis, que pode estar desatualizado”.

Quantos imóveis nestas condições?

Deco calcula que existam mais de quatro milhões de imóveis que podem estar a pagar IMI a mais

“Um dos indicadores que contribui para esse valor é a idade do imóvel, o denominado coeficiente de vetustez.

Como os imóveis envelhecem todos os anos, o coeficiente deveria baixar, assim diminuindo o valor do imposto a pagar”, explica a Deco.

Também o valor de construção foi alvo de atualização em 2010, tendo sido fixado em 603 euros pelo Governo.

Mas quem não viu o seu imóvel avaliado desde então, é natural que tenha este indicador ainda inflacionado“,

alerta a associação, que aconselha os portugueses a usarem o simulador online para verificar se o montante que estão a pagar é justo.

Outros dos indicadores que podem fazer variar o valor do IMI que se paga são os coeficientes de localização, revistos no ano passado em todo o país.

“A Deco entende que estes indicadores deveriam ser atualizados automaticamente pelo Estado.

Mas as Finanças só o fazem quando o contribuinte o solicita formalmente e este só o pode fazer de três em três anos.

O resultado é uma cobrança excessiva, ano após ano, que não é compreensível, nem aceitável”, considera.

Foi apurada uma poupança média de 254 euros nas simulações online

A Deco calcula que existam em Portugal mais de quatro milhões de imóveis que podem estar a pagar IMI a mais e diz que:

“das simulações realizadas online em que os valores se encontravam desatualizados, foi apurada uma poupança média de 254 euros”.

“Razão mais do que suficiente para simular, imprimir o modelo 1 do IMI e entregá-lo nas Finanças, solicitando a atualização do valor do imóvel”.

O pedido é gratuito, mas a atualização só tem efeitos no ano seguinte”, insiste.

A Deco diz que vai novamente pressionar o Ministério das Finanças e a Assembleia da República para que se reveja esta situação, bem como a Associação Nacional de Municípios Portugueses.

Caso se confirme a mudança proposta na Lei Quadro de transferências de competências em matéria de avaliação e reavaliação de imóveis para os órgãos municipais, para que seja garantida igualdade e justiça fiscal.

 

em JN